Der Immobilienmarkt in Bremen ist durch eine zunehmende Verknappung verfügbarer Immobilien und der daraus folgenden unweigerlich eintretenden Steigerung bei Miet- und Kaufpreisen gekennzeichnet. Sehr gute Lagen Besonders beliebte Wohnlagen sind Schwachhausen, Riensberg oder die Handelshäfen. Auch die Neustadt, die Huckelriede oder die Altstadt Arsten sind beliebt. Mittlere Lagen Weitere beachtenswerte Lagen für Immobilien in Bremen…
Immobilienmakler im Test Ob man mieten, vermieten, kaufen oder verkaufen will, meist ist ein Immobilienmakler involviert. Woran aber kann man einen guten Immobilienmakler erkennen? Ein guter Immobilienmakler ist kompetent, verfügt über Sachkenntnisse, organisiert, verkauft, vermietet, schließt Verträge ab und ist absolut erfolgsorientiert. Was viele nicht wissen, Immobilienmakler benötigen eine staatliche Gewerbeerlaubnis nach § 34 c…
Immobilienmakler werden – viele haben mindestens schon einmal daran gedacht, Immobilien zu verkaufen. Allein die Verdienstmöglichkeiten sind verlockend und für alle, die gerne mit Menschen arbeiten, ist der Gedanke reizvoll. Häuser verkaufen, Wohnungsvorführungen vereinbaren und sein soziales Netzwerk aufbauen. So stellen sich viele den Beruf des Immobilienmaklers vor. Welche Anforderungen werden tatsächlich an einen Makler…
Z.Zt. gibt es für Immobilienmakler keinen eigenen Ausbildungsberuf geschweige denn ein besonderes Studium. Einen Überblick über mögliche Qualifizierungen geben folgende Ausführungen: Berufsausbildung für Immobilienmakler Ein Ausbildungsberuf der sich für junge Menschen mit dem Berufswunsch Immobilienmakler anbietet ist z.B. der Immobilienkaufmann mit einer i.d.R. dreijährigen Ausbildungsdauer. Grundsätzlich bietet aber jede kaufmännische Ausbildung eine gute Grundlage für…
Neben dem kleinen Immobilienmakler vor Ort gibtt es auch die großen Wohnimmobilien-Makle, welche überall in Deutschland ihre Dienste anbieten. So hat es beispielsweise Engel & Völkers durch eine kluge Positionierung geschafft, zu einem der führenden unabhängigen Makler für Wohnimmobilien aufzusteigen. Die nachstehende Tabelle zeigt die größten Wohnimmobilien-Makler nach Nettoumsatz in Deutschland im Jahr 2012 (in…
Neben den Banken und Sparkassen vermitteln eine ganze Reihe von Maklern Immobilien in Hannover. Dazu zählen neben den großen Maklern wie z.B. Engel & Völkers auch zahlreiche kleine und mittlere Makler.
In Hannover bewegen sich die Nettomieten im Trend seitwerts und in der Mehrheit in Bandbreiten von 5 bis 8 Euro je qm – je nach Ausstattung, Wohnlage und Wohnungsgröße. Beliebte Stadtteile sind das Zooviertel, die List und die Südstadt. In Stadtteilen mit sozialen Brennpunkten liegen die Mieten deutlich unter den oben angegebenen Werten.
Ein Immobilienmakler ist i.d.R. ein selbstständiger Gewerbetreibender. Er muss sein Gewerbe nicht nur angemeldet haben, sondern zusätzlich eine behördlichen Erlaubnis zur Ausübung seiner Tätigkeit nach § 34c der Gewerbeordnung haben. Die wesentlichen zivilrechtlichen Grundlagen zum Beruf sind in den §§ 652–654 BGB (Bürgerliches Gesetzbuches) geregelt. Ein mit der Vermittlung einer Immobilie beauftragter Makler verdient den…
Jeder Makler weiss es: eine Schlüsselsituation für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie ist die Besichtigung durch potenzielle Interessenten. Wenn es dabei Probleme gibt, hat das schnell massive Auswirkungen auf den erzielbaren Preis. Daher folgen hier einige Tipps zur Vorbereitung von Haus bzw. Wohnung für den großen Moment der Hausbesichtigung: Planen sie Besichtigungstermine mit Bedacht. Sie…
Nur wenige Käufer können oder wollen eine Immobilie vollständig mit Eigenkapital erwerben. Die Aufnahme eines Kredites (Fremdkapital) spielt daher beim Kauf einer Immobilie eine große Rolle. Besonders wichtig ist die Entscheidung für einen bestimmten Immobilienkredit auch im Hinblick auf die Gesamtkosten des Immobilienkaufs. Selbst kleine Differenzen beim Kreditzins können über die Gesamtlaufzeit eines Kredits große…